Юлия Ильичева

🏠 Новая программа льготной ипотеки для строительства домов

По программе льготной ипотеки под 9% можно не только купить дом или взять кредит на строительство по договору подряда, но и построить дом своими силами. Основание: постановление Правительства РФ от 31.05.2022 № 993

🔹 Требования к заемщикам

Программа действует для всех граждан РФ независимо от наличия детей и региона.

🔹 Ставка по кредиту для строительства дома

До 9%, разницу между льготной и рыночной ставкой банку компенсирует государство. Если заемщик в течение 12 месяцев после заключения кредитного договора не уведомит банк и регистрации права собственности на дом, ставка вырастет до ключевой + 4,5%. Льготную ставку можно комбинировать с рыночной.

🔹 Максимальная сумма кредита

12 млн ₽ — для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. 6 млн ₽ — для других регионов. Максимальная сумма кредита с учетом рыночной ставки — 30 млн ₽ и 15 млн ₽ соответственно. Лимит действует только для заемных средств. Стоимость строительства может быть выше. Точную сумму для строительства согласует банк. В нее может входить стоимость земельного участка.

🔹 Первоначальный взнос

Не менее 15%, можно использовать маткапитал.

🔹 Как получить кредит

Нужно обратиться в банк, который участвует в программе. Перечень — на сайте СПРОСИ.ДОМ.РФ. Госуслуги