Наталья ЧЕРНИКОВА

Друзья! Приветствуем вас на канале "ЖКХ: вопросы и ответы"! Сегодня у нас продолжение рубрики, где мы разбираем формулы расчета коммунальных услуг. Ставьте лайки, подписывайтесь на нас в Дзене и поехали! 1️⃣Когда применяется формула: плата за отопление (формула 2.1 Приложение 2 к постановлению Правительства от 06.05.2011 №354). 2️⃣Когда НЕ применяется формула: для расчета оплаты за отопление в квартирах. 3️⃣В каких помещениях применяется: жилой дом. «Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.» (часть 2 статьи 16 ЖК) 4️⃣Условие применения: 1) отсутствует прибор учета тепловой энергии; 2) в регионе установлена оплата равномерно в течение календарного года. Для ситуации, когда в регионе установлена оплата только в отопительный период, применяется не формула 2.1, а формула 2 из Приложения

1️⃣Когда применяется формула: отопление при отсутствии ОДПУ в течение отопительного периода (пункт 2(3-1) приложения 2 к постановлению Правительства от 06.05.2011 №354). 2️⃣Когда НЕ применяется формула: 1) в жилом («частном») доме; 2) в МКД, в котором есть ОДПУ. 3️⃣В каких помещениях применяется: жилые и нежилые помещения многоквартирного дома. 4️⃣Условие применения: 1) в многоквартирном доме нет ОДПУ; 2) во всех помещениях общего пользования МКД нет приборов отопления, то есть помещения общего пользования не отапливаются; 3) оплата в течение отопительного периода. 5️⃣Какие данные нужны для расчета: 1) общая площадь жилого или нежилого помещения; 2) норматив потребления отопления для жилого, нежилого помещения; 3) тариф на тепловую энергию. 6️⃣Где взять данные: 1) общая площадь указывается в документах о праве собственности на жилой дом, в выписке из ЕГРН (приложение 1 к приказу Росреестра от 04.09.2020 № П/0329); 2) норматив потребления можно узнать на сайте органа тарифного регулиров

Вы просите у управляющей компании (УК) документы — договор управления, протокол собрания, отчётность. В ответ слышите: «Всё есть на сайте и в ГИС ЖКХ, ищите сами». Знакомая ситуация? Один собственник из Кемерово доказал, что такая «отписка» — нарушение закона. Директора УК оштрафовали на 50 тысяч рублей, а жалобы дошли до Верховного суда. Рассказываем, какие документы вправе требовать жилец, как правильно составить запрос и что делать, если УК отмахивается. Житель многоквартирного дома в Кемерово направил в свою управляющую компанию письменный запрос. Он попросил предоставить: Это стандартные документы, которые любой собственник вправе получить у своей УК. Закон не требует объяснять причины запроса. В ответ управляющая компания прислала сообщение, что вся информация размещена на официальном сайте УК и в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ). Ищите сами. Никаких документов к ответу не приложили. Собственник не успокоился. Он повторно обратился

Я тут сел и посчитал, сколько человеку реально нужно денег в месяц. Не на красивую жизнь. Не на путешествия. Не на рестораны, гаджеты и какие-то излишества. А просто на базу: еда, жильё, коммуналка, связь, транспорт, лекарства, одежда и бытовые расходы. И вот тут официальный прожиточный минимум начинает выглядеть очень условной цифрой. На 2026 год федеральный прожиточный минимум в России установлен в размере 18 939 рублей на душу населения. Для трудоспособного человека — 20 644 рубля, для пенсионера — 16 288 рублей, для ребёнка — 18 371 рубль. Эти суммы действуют с 1 января по 31 декабря 2026 года. Формально цифра есть. Но главный вопрос не в том, какая она на бумаге. Главный вопрос — как на неё жить? Если разложить 18 939 рублей на месяц, получается примерно 631 рубль в день. И это не только на еду. Это на всё сразу. Допустим, человек покупает один хлеб в день по 50 рублей — это уже 1 500 рублей в месяц. Литр молока через день по 80 рублей — ещё примерно 1 200 рублей. Десяток яиц раз