Стоимость нового жилья в Сысерти приблизилась к столице Урала, но выбирать особо не из чего

«Российская газета» задалась вопросом: в каких городах Свердловской области самые дешёвые новостройки? Безусловным лидером на рынке региона является Екатеринбург. Более того, по вводу многоквартирных домов он сегодня находится на втором месте в стране после Москвы. Также большой объем предложения имеется в городах-спутниках: Березовском и Верхней Пышме. За ними с большим отрывом идет Нижний Тагил.
Аналитики изучили данные платформ ЦИАН и bnMAP.pro и пришли к выводу, что в октябре в Екатеринбурге в экспозиции находилось чуть более 35 тысяч объектов. Средняя площадь выставленного на продажу жилья составляет 51 квадратный метр. Средневзвешенная цена — выше 177 тысяч рублей за метр или на уровне 9,1 миллиона за лот.
По стоимости квартир ближе всех к мегаполису Сысерть — 8,1 миллиона. Чтобы приобрести жилье в Верхней Пышме, нужно обладать бюджетом в 7,8 миллиона, в Березовском — 7,5, в Нижнем Тагиле — 7,3. Для сравнения: в Каменске-Уральском, третьем по численности населения городе Свердловской области, реально подобрать новостройку за 5,5 миллиона рублей, в развивающихся Первоуральске и Заречном — за 5,7, в Ревде — за 4,5.
По объёму предложения с большим отрывом от других локаций лидируют Березовский и Верхняя Пышма: 848 и 625 объектов соответственно. Нижний Тагил сильно отстаёт — 292 лота, что, по-видимому, объясняется его удалённостью от столицы Среднего Урала. В других городах выбор заметно сужен: 93 варианта в Каменске-Уральском, 66 — в Среднеуральске, 61 — в Сысерти. В Заречном, Первоуральске, Среднеуральске и Ревде вообще можно говорить лишь о формировании микрорынков новостроек — там представлено от 7 до 33 лотов.
Интересно, что Екатеринбург не является лидером по площади недвижимости: в среднем размер квартиры не превышает 51 квадратного метра, тогда как в городах-спутниках, где развиты семейные форматы жилья, он составляет 58 метров, в Первоуральске — 55.
- Арамиль сити
Мы всегда рядом:
📍 ВКонтакте: vk.ru/p_sysert 📱 В МАХ: max.ru/p_sysert 💬 В Telegram: t.me/p_sysert